推會(huì)展經(jīng)濟(jì)不等于大建場館
日期：2016-03-01 / 人氣： / 來源：
不久前，南京城建部門到深圳考察會(huì)展經(jīng)濟(jì)，深圳會(huì)展中心劉明偉主任的回答頗讓人意外：深圳發(fā)展會(huì)展業(yè)，斥巨資建了超豪華、超大面積的場館，利用率低，至今虧損嚴(yán)重。他向南京同行建議：會(huì)展經(jīng)濟(jì)不等于大建場館，而要盡量盤活現(xiàn)有場館資源，培植具有核心競爭力的會(huì)展品牌。
深圳會(huì)展中心位于市政府對面，花了30億元，建了60萬平方米展館，汽車上下左右兜一圈，也要好幾分鐘。展館又大又空，國際會(huì)議中心配備了8種語言同聲翻譯系統(tǒng)，卻空無一人。這個(gè)“巨無霸”式的展館，用起來卻“不順手”，高層次的全國“高交會(huì)”，一年才一次，此后一曝十寒，大多閑著。面積大了，招展時(shí)難免濫竽充數(shù)，項(xiàng)目不好的、低檔次的展會(huì)都來了，收費(fèi)卻上不來。劉明偉介紹，會(huì)展中心運(yùn)轉(zhuǎn)起來，1小時(shí)電費(fèi)就要7萬元，一年的維護(hù)、物管費(fèi)用要1億元，折舊2億元，由于利用率低，這些成了虧空。深圳會(huì)展中心不但自身經(jīng)營艱難，還使全市的會(huì)展業(yè)受到影響。該中心建成后，原來的老展館常年賣汽車，一半時(shí)間在搞商業(yè)，辦不了展會(huì)。
位于中國經(jīng)濟(jì)前哨、且有“中國高交會(huì)”支撐的深圳會(huì)展業(yè)這樣，其他城市的會(huì)展經(jīng)濟(jì)可見一斑。近年來，全國出現(xiàn)了大范圍的“會(huì)展熱”，30多個(gè)各類城市瞄準(zhǔn)“國際會(huì)展中心”、“中國會(huì)展中心”、“區(qū)域會(huì)展中心”，大興土木建展館，面積動(dòng)輒數(shù)萬平米、十?dāng)?shù)萬平米乃至幾十萬平米。而在國際上，10萬平方米展館就是超大型的。長沙一個(gè)市建了好幾個(gè)展館，一個(gè)城郊村居然也建展館，發(fā)展“會(huì)展經(jīng)濟(jì)”。除了辦展，這些展館還要滿足額外的訴求：“形象工程”，要成為城市的“標(biāo)志性建筑”，建筑越豪華、越現(xiàn)代越好；綜合功能，不光辦展，還要能開會(huì)、辦演唱會(huì)、舉辦大型群眾性活動(dòng)……投資一擲千金，幾億、十幾億元展館稀松平常。
各城市的如意算盤是，我栽下了梧桐樹，還怕引不來金鳳凰？然而，這些大展館普遍空置率高。今年4月7日，第三屆中國會(huì)展財(cái)富論壇在南京舉行，中國會(huì)展研究中心主任沈丹陽說，許多城市盲目發(fā)展會(huì)展，不計(jì)成本建場館，造成很大浪費(fèi)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年，我國較有規(guī)模的展館超過230個(gè)，但平均出租率只有展覽業(yè)發(fā)達(dá)國家的1/3。其中14個(gè)5萬平方米以上的大展館，全部虧損。近兩三年，全國展館面積翻一番，但展覽項(xiàng)目由2002年的47.3%降至去年的6.74%，場館總量過剩，區(qū)域性重復(fù)建設(shè)，城市間削價(jià)拉客戶，同質(zhì)化競爭。
會(huì)展業(yè)是一個(gè)城市在區(qū)域競爭力、影響力、市場水平、交通條件等資源的集中體現(xiàn)，把發(fā)展會(huì)展業(yè)等同于大建場館，是對會(huì)展經(jīng)濟(jì)的“誤讀”。江蘇省城市發(fā)展研究院副院長、東南大學(xué)仇向洋教授說，“會(huì)展經(jīng)濟(jì)”不是簡單地建場館，租場館，展館只是會(huì)展業(yè)“殼”，其“內(nèi)核”是集中優(yōu)勢打造名牌會(huì)展，掌握在展會(huì)召集上的主控權(quán)。簡言之，搞會(huì)展，關(guān)鍵是要有號召力、影響力，廠商看中的是展會(huì)帶來的商機(jī)，看你的服務(wù)水平，而不是看你場館多大、多豪華。像“廣交會(huì)”、“西博會(huì)”、“西洽會(huì)”，名聲、影響出來了，廠商趕會(huì)習(xí)慣形成了，不讓他來也難。因此，城市找準(zhǔn)適合自身發(fā)展的會(huì)展業(yè)和會(huì)展品牌，進(jìn)行市場培育，苦練內(nèi)功，比場館建設(shè)更有效。
會(huì)展經(jīng)濟(jì)是市場行為，辦會(huì)展，場館配套的“硬件”不可少，但場館建設(shè)要講究投入產(chǎn)出。罔顧城市會(huì)展資源，盲目建成的大展館，就成了“燙手山芋”，使政府背上了沉重的包袱。昆明市將大展館“市場化轉(zhuǎn)讓”一民企，經(jīng)營一段時(shí)間后，民企將展館“一元錢”賣給政府，寧愿血本無歸，也不愿再經(jīng)營下去。仇向洋介紹，發(fā)展會(huì)展業(yè)要量力而行，細(xì)分市場。有的城市不適合辦專業(yè)型展覽，可以舉辦會(huì)議，或搞節(jié)慶活動(dòng)，不建大展館，照樣可以分“會(huì)展經(jīng)濟(jì)”一杯羹。劉明偉則稱，商業(yè)展覽會(huì)要求展館的是滿足單純的展覽功能，不需要多余的奢華的功能。一般展會(huì)，盡可以利用現(xiàn)有老展館，或是借用體育館、飯店等。場地不夠，可以臨時(shí)搭室外展臺(tái)、活動(dòng)房，展會(huì)結(jié)束了再拆掉，大可不必爭相上馬建場館。
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